




- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 834 m²
- Construction : 2014
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Maison individuelle à Viuz-en-Sallaz
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 834 m²
Découvrez cette maison individuelle récente à la campagne !
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel (avec la domotique), idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
Une entrée avec placard, un cuisine équipée moderne avec îlot central, salon/séjour avec poêle à granulés, une salle d'eau avec double vasque douche, 1 wc à chaque niveau, 3 chambres dont une grande avec dressing, un garage avec porte motorisée et grenier, une terrasse bois, une cour goudronnée et un jardin bucolique !
🚗 Des espaces de stationnement pratiques
Avec 1 place de stationnement intérieur et 3 places extérieures, cette maison offre des solutions de stationnement adaptées à tous les besoins.
🏠 Une construction récente et de qualité
Bâtie en 2014, cette maison allie modernité et solidité, avec des matériaux de qualité et une isolation performante pour un confort optimal. Vide sanitaire sous toute la maison. Porte de garage motorisée. Domotique. Abri pour du rangement supplémentaire derrière la maison.
Des équipements modernes vous garantissent un confort au quotidien.
📍 Un emplacement stratégique à 30 min de Genève !
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour accéder facilement aux commodités essentielles. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des centres médicaux et des espaces verts.
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Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Construction récente
- Belle pièce de vie
- Cour goudronnée
- DOMOTIQUE
- 2 WC
- Campagne
Caractéristiques techniques
- Localisation : Viuz-en-Sallaz 74250
- Prix : 495 000 €
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Chauffage : Au sol, Electrique, Granulés/Individuel
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Stationnement extérieur : 3
- Piscine : Non
- Assainissement : Tout à l'égout


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SMILE, L'agence d'ici
327 route Moussy
74800 Cornier
